昆明“西城林语”发放首批不动产权证 大批量办证正式启动

       7月8日上午，昆明市五华区普吉街道党工委召开“西城林语”回迁安置房首批不动产权证发放新闻发布会，介绍了迟滞多年的“西城林语”安置房不动产权证办理工作取得的最新进展，8户回迁安置户共计24套安置房顺利取得了不动产权证，正式开始分批次、大批量收集资料办理不动产权证，力争尽快将全部不动产权证送到安置户手中。

       作为昆明市五华区城市开发建设的主战场，普吉街道辖区近年来完成了多个土地开发项目，大量城中村老旧地块得到合理改造，城市面貌焕然一新。为使土地开发过程中的土地被征收群体得到妥善安置，昆明市保障房公司主导建设了西城林语ABCD四个地块（分别是云舞西锦、斓郡苑、雅郡苑、华郡苑，以下统称西城林语小区）用于五华区西北片区一期土地开发项目（以下简称“一期项目”）以及五华区西北片区14、15号地块集中安置回迁用房。目前共安置一期项目安置户1100余户，安置房3300余套，安置于ABCD四个地块；安置14、15号地块安置户300余户，安置房400余套，安置于BCD三个地块。

       普吉街道党工委宣传委员张纯然介绍，西城林语安置房开发建设过程中，昆明市保障房公司与各建设单位之间因地块开发模式及债权债务等原因，迟迟未完成地块审计及税务核算等工作，导致一期项目安置房的不动产权证办理工作无法开展。随着时间推进，安置户领证愿望愈发强烈，成为街道辖区内亟待解决的民生难题。

       为全面解决安置户办证需求，普吉街道办事处主动承接了一期项目回迁安置房的后续产权证办理工作，并由街道党工委牵头，在小区内成立了西城林语联合党委，全方位推进回迁安置房不动产权证办理工作。去年底至今年1月间，普吉街道办事处多次牵头邀请涉及不动产权证办理的相关单位会商解决西城林语契税减免及不动产权证办理问题，逐步攻克了工作推进期间遇到的大部分困难。本着为群众解决不动产权证办理难题的原则，西城林语ABCD地块不动产权证办理问题被上报相关部门，列入问题解决清单，普吉街道多次主动征求城改、税务、不动产办理部门意见，用于加快推进不动产权证办理工作。

       在对相关工作的全力推进下，今年春节前夕，普吉街道办事处根据多方协商情况，梳理了一批有条件办理不动产权证的一期项目安置户名单，配合代办公司收集相关资料与税局对接办理流程，最终收齐8户安置户共24套安置房的资料到五华区税务局现场对接办理细节，后根据税务局提出的意见多次协调社区、小组、安置户补充必要材料，直至今年4月，8户安置户契税减免顺利完成。在拿到区税务局出具的契税减免通知书后，普吉街道牵头配合不动产权证代办公司、建设单位到市不动产登记中心报送资料办理不动产权证，经多次审核，并根据不动产登记中心要求补充相关项目资料后，24套安置房中位于西城林语B地块（斓郡苑）的8套房屋的不动产权证顺利办理完成，剩余16套正在做出证前的最后审核，并将于近期内完成办理。目前，普吉街道正组织第三方代办公司对西城林语回迁安置房契税减免及不动产证办理流程进行全面梳理，对需要收集的资料及注意事项进行整理。下一步，将根据西城林语小区回迁安置户的实际情况，按照“办理一批、报送一批、收集一批”的模式，正式开始分批次、大批量收集资料办理不动产权证，力争尽快将全部不动产权证送到安置户手中。

转发自：昆明日报—掌上春城

稿件：云投建设正城地产